省住建厅组织开展房地产市场交易秩序专项检查

针对近期部分地区房源紧缺、开发企业捂盘惜售、全款购房客户优先、拒绝公积金贷款等现象，为规范商品房销售行为，保障购房人合法权益，营造健康有序房地产市场环境，省住建厅于4月17日—20日组成四个检查组，分别赴部分城市开展房地产市场交易秩序专项检查。

据了解，本次检查采取召开座谈会、赴项目实地查看的形式，分四个检查小组对西安、宝鸡、咸阳、延安、榆林、汉中、安康、西咸新区等地区开展检查。检查的主要内容为房地产开发企业申请《商品房预售许可证》时，是否存在以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售；房地产开发企业是否在销售现场显著位置公示项目规划情况、后期拟上市住房套数、面积、户型、计划上市时间等信息；取得《商品房预售许可证》后，房地产开发企业及经纪机构是否告知意向购房人具体销售时间、地点；意向购房人数多于可售房源的，开发企业是否采取公证要求方式公开销售，是否有内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件；房地产开发企业是否拒绝符合条件的购房人使用公积金贷款；房地产开发企业是否严格按照物价部门价格公示结果，对每套房屋明码标价，是否高于公示价格销售房屋、是否存在捆绑搭售或迫使购房人接收有偿服务。

省住建厅要求，各地要充分认识本次检查的重要性，认真准备、积极配合。同时，省住建厅将对存在违规行为的房地产开发企业及经纪机构进行通报。