2018年建筑资质新政策有哪些,造福了哪些人

近年来，有关部门在调整建筑资质、简化资质、合并一系列政策等方面不断出台，使整个建筑行业人心惶惶，有不少建筑界人士来电咨询，资格也很重要，是否有资格需要。许多建筑企业在经营资质方面摇摆不定。

《资质标准》主要调整专业和人员。

(1)在专业方面，总承包序列保持不变，专业分包合并和取消，取消了土石方、门窗等技术含量低的施工资质;

(2)在人员，合理的标准指标，建造师标准评估，建筑师分类的细化，加强对企业技术领导和现场管理人员的监督和评估方面。

管理规定已批准审批权限，每个省的住房和城乡建设厅的审批程序由每个地方决定，并且将立项和增项改变为平行。此外，对考核材料的要求也进行了调整，资质和注册建造师更注重实际情况和业绩水平。

实施意见很明显，资质换证必须进行实质性审查，主要是对企业资产、主要人员以及技术装备进行动态核查。

总的来说，目前的新资质有利于建筑业和建筑公司的长远发展，主要是由于以下影响：

1、集体企业和总承包企业

取消公司资产和主要人员的评估，使集体企业和总承包企业受益，因为许多集体企业不能评估固定资产，不能像股份制企业那样增加资本，而总承包三级企业可以节省至少20万社会保障费用，公司不能像以前那样急于寻找高价证书进行挂靠。

但是，有必要特别注意建筑企业的资质随时都要面临动态核查，即年度审核。在年度审查时，省建设部门将严格审查公司的资产和人员，因此建筑公司与建造师之间的争议可能进入高发阶段。

由此可以看出，建设部的新规定不会像互联网上传闻的那样会取消建造师制度，相反，它们将得到进一步加强和规范化。即使在短期内无法根除挂靠现象，也会逐步采取措施。企业应尽早准备，对人员的动态核查做出回应。

2、总承包特级企业和一级企业

取消总承包特级和一级企业的合同金额门槛，在特级企业资质申请过程中取消国家级工法、获奖项的要求，受益于总承包特级和一级企业。合同金额的限制是行政权力对市场的不合理干预，取消后市场将恢复原貌。

3、所有建筑公司

取消了建筑企业进行资质升级和自只增项过程中，企业的人员和资产以及在五个类别上的限制，对所有的建筑企业减轻了负担，这可以促进建筑企业做大做强。

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