怎么预防建筑资质转让过程中出现的问题？

许多公司想从事建筑业，需要承接项目，除了两种方式获得资质外别无他法。首先是注册建筑公司，然后办理相应的建筑资质，累积相应业绩后再提升资质等级；其次，如果公司觉得第一种方式花费时间较长，可以通过建筑资质转让方式直接收购。

一、建筑资质转让可以收购哪些类型资质?

①施工总承包资质，共12个专业，基本每个资质等级分为一、二、三级。个别资质设有特级，价格随着等级的升高而提高。

②施工专业承包资质，共36个专业，每个资质等级分为一、二、三级。

③勘察资质，包括工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质三个类型，综合资质包括全部勘察专业资质，工程勘察专业资质分为甲、乙、丙三个等级；工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。

④设计资质，包括设计行业资质、设计专业资质21个，设计专项资质8个。

⑤其他资质：招标代理资质、工程造价咨询、质检、测绘代理、物业资质、房地产开发资质等。

二、建筑资质转让需要注意什么，如何预防?

1. 出让方债务

转让企业的债务问题比较复杂，难以厘清，企业在转让施工资质前，不会主动告知受让方其债务情况。当双方完成资质转让时，受让方企业才发现需要承担剩余债务，需要花费大量的时间和精力来解决。因此，建筑资质转让前，必须详细了解转让企业是否存在隐性债务，以免给企业造成巨大损失。

2. 资质剥离问题

很多建筑企业选择收购建筑资质，仅是因为一个项目需要。因此，通常不会购买具有多重资质的施工企业。这就涉及得资质剥离平移，程序还是相对繁琐的，涉及到公司的股权问题。

3.当地政策约束

不同地区对税收、经济等方面政策不同，会对建筑资质的转让产生一定的限制。

4. 不完整的文件

虽然施工资质的转让并不像办理施工资质那么困难，但仍然需要施工企业准备相应的转让材料。如果资质转让材料不齐全，很可能导致最终审核结果不通过。一般来说，建设资质转让首先要找到一个可靠的代理服务机构，这就要求企业对企业员工的背景、企业信用、成功案例、渠道流程、谈判沟通能力等因素进行考察。

以上就是关于怎么预防建筑资质转让过程中出现的问题的相关介绍，希望小编的整理会对你有所帮助。如果还有关于资质的其他的问题和需求或者想要了解更多资讯欢迎咨询建设资质网。