普及|建筑资质办理小常识，企业不可不知！

普及|建筑资质办理小常识，企业不可不知！

一、建筑资质是什么？

　　建筑资质也称建筑施工资质，代表企业的施工能力，是参加招标和承接工程的必备。依据住建部的政策规定，凡从事建筑工程、土木工程等活动的建筑企业，都需要申请建筑资质。

　　政策依据：建筑业企业资质管理规定（建设部令第22号）  

二、资质的分类

　　建筑资质分为3个序列，分别是总承包、专业承包和施工劳务。

　　1、总承包：分为12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；

　　2、专业承包：分为36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；

　　3、施工劳务：不分类别和等级。

       政策依据：建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）

三、资质的作用

　　1、工程承包：国家规定，只有具备建筑资质的企业，才能承包相应工程参与施工。

　　2、证明能力：资质办理，要满足人员、净资产、业绩和设备等要求，施工能力得到住建部门认可；

　　3、规避风险：无资质或者超资质等级承揽工程，属于国家明令禁止的行为，会面临停工、罚款乃至停业的处罚。

四、办理资质的要求

　　1、资产：具有一定金额的净资产；

　　2、人员：满足资质要求的技术负责人、建造师、职称人员、技工和九大员；

　　3、业绩：具有符合资质要求的工程业绩；

　　4、设备：有必要的技术装备。

五、如何获取建筑资质

　　企业满足条件后，准备好申报材料，直接去住建部门申请，或者委托专业代办公司。