办理房地产开发资质注意事项

房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的，从事房地产开发经营的经济组织。国家对于房地产开发企业资质管控是非常严格的，未取得房地产开发资质等级的企业，不得从事房地产开发经营业务。下面建设产业网给大家介绍一下房地产开发资质办理注意事项。

 房地产开发资质办理

1、房地产开发企业资质如何年检?

答：房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注证书。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销。

一级资质房地产开发企业的资质年检由国.务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

2、房地产开发企业的变更?

答：企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门代理变更手续。

3、房地产开发企业的注销?

答：企业歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门带理注销营业后的15日内，到原资质审批部门注销资质。企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请资质注销手续，并重新申请资质等级。

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