签订建筑资质分立协议该注意哪些？

在建筑行业，建筑资质分立是企业获取资质的方式之一，通俗的说建筑资质分立就是有建筑资质证书的企业，将公司打包分立给需要资质证书的其他企业。那么，如何编写建立资质分立协议？企业进行建筑资质分立有哪些风险，也是大家比较关心的问题，接下来建设资质网小编将说一下建筑资质分立协议应该怎么写以及有哪些注意事项。

一、建筑资质分立协议范本应该怎么写

1、施工资质分立协议的主体

建筑资质分立实质上是收购方的收购兼并分立方，公司的股权已经发生了变化，因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。

2、建筑资质分立的基本情况

建筑资质不能单独分立，因此，收购方获得具有建筑资质的整个公司。那么在分立过程中的注意事项，像分立方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确的写出来。

3、明确分立费用

在分立的过程中经常会出现，在资质分立人将公司和资质变更给收购方后，无法按时收到分立费用。签署分立协议后，付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质分立，收购方在完成法定代表人，股东和营业执照变更后需要支付多少资金。

4、关于变更和注销分立协议的协议

分立双方需要就条件达成一致，双方可以变更和撤销合同，一方需要承担对方的责任。例如，分立人有隐含的债务，在签署合同时尚未偿还，导致收购方的损失，收购方可以解除合同并要求分立方退还钱款和损害赔偿。

二、建筑资质分立的风险是什么

1、收费问题

一般来说，分立的资质都是高等级的建筑资质，分立成本不低，分立人最大的风险是不能收到分立费。在实际业务中，经常发生分立方已将公司和资质变更给买方，但尚未收到最终付款的情况。在这种情况下，即使分立企业想要收回公司和资质，操作起来也会很麻烦，往往会陷入长期的拉锯战，耗费大量的人力，物力和财力。

2、期限问题

根据有关规定，建筑施工企业在资质证书有效期内名称，地址，注册资本，法定代表人等发生资质分立的，应当在30日内办理资质证书分立手续经，其他日常资质证书的分立也必须在30天内处理。资质证书不及时分立的，可以处1000元以上1万元以下的罚款，并对公司及其负责人进行记分。

以上就是关于建筑资质分立协议签订的相关介绍，希望小编的整理会对你有所帮助，如果您还有什么疑问,或者想要了解更多资讯欢迎咨询建设资质网。我们将为您提供最优质的服务。