建筑资质分立注意事项，你了解吗？

众所周知，根据法律规定，转让或出借建筑资质是违法的，一般意义上的建筑资质分立是绝对不允许的。因此资质是不能单独转让的，今天，建设资质网小编就来和大家聊一聊建筑资质分立注意事项。

建筑资质分立有两种类型：整体转让和剥离转让。

整体转让是指：双方签订协议，直接出资收购一家合格的公司，并对其进行整体变更。

剥离转让是指：设立新的子公司，将资质剥离过去，收购方取得分立出来的建筑资质。然而，事实上，建筑资质分立有许多风险需要避免。那么，如何有效规避资质分立的风险呢？

1.如何了解转让公司的经营状况

一方面，检查公司是否受到相应的行政处罚，是否被列入异常经营清单，是否有违法失信行为。您可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。

另一方面，了解公司业绩和在建工程项目，是否存在质量问题和安全事故。这两点非常重要，会影响企业的声誉和发展。

2.是否有必要调查转让公司的债务情况？

如果公司是合并收购的，则需要注意目标公司是否存在债务问题。最好聘请律师进行尽职调查，或聘请会计师事务所协助。

对于债务问题的处理，必须在合同中明确说明，这样更安全。

3.转让公司资质是否齐全？

要获得一家资质齐全的公司，必须有完整的文件，包括营业执照、资格证书、安全生产许可证等，甚至人员证书，这些文件都要仔细检查。

4.变更资质有很多注意事项吗？

资质分立中需要变更的事项很多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等，视具体情况而定。

5.补救措施

如果第一次建筑资质分立不通过，还可以对其进行补救。转让公司需要注意的事项有：

（1） 企业需要完成现有的工程项目，未来的工程项目将不再使用公司的资质进行建设。

（2） 企业应当收回的债务必须收回，债务和债权必须清偿。

（3） 转让公司需要公布资质信息：该资质公司已经转让，未来与自身无关。

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