建筑资质分立关于协议应当注意哪些内容？

办理资质是需要花很长时间，建筑企业想要承接工程的同时，为了节省时间，大都会选择建筑资质分立，直接收购有资质的建筑企业。建筑企业通常在进行资质分立时，会遇到一些问题。比如，企业不知道资质分立主要涉及哪几方面的问题，以及在和公司订转让协议时，不确定怎么编写资质分立合同协议书。如果不了解这些，很可能会因为一些细节问题而导致转让失败的情况出现，或是转让过程中损失极大。针对这一问题，为大家整理了转让资质协议的相关内容，希望能够帮助到大家。

1、建筑资质分立合同的主体。

工程施工资质分立实质上是收购方与转让方的，公司股权已产生变动，因此这里的合同应该是转让股权和收购股权两个主体。

2、建筑资质分立基本情况。

建筑资质不能单独转让，因此，收购方获得带有资质的整个公司。在转让过程中值得注意的一项是：转让方的债务问题以及债务谁承担等都需要在转让合同中明确出来。

3、明确转让费用。

建筑企业在进行资质分立时经常会出现这些问题：收购方在完成公司和资质的变更后，没有及时把转让费打给资质分立方。双方署转让协议，必须明确指出转账费用的总额以及转账方式。并且要明确转让资质这一过程中，收购方需要支付多少，以及变更法定代表人、股东、营业执照后，收购方需要支付多少钱。

4、关于变更和注销转让协议。

转让双方就条件达成一致，彼此可以变更或撤销合同，一方需要承担对方的责任。如转让方存在隐含的债务，在署合同时尚未解决，从而导致收购方的损失，那么收购方就可以解除合同并要求转让方退换钱款和赔偿损害。

建筑企业在订转让合同前，一定要核查转让资质企业的相关情况，在了解清楚后，才能订合同。并且要注意协议中是否明确指出以上问题，避免出现后续麻烦。只有做好周全准备的情况下，才能保证建筑资质分立的顺利。因此如果企业对于转让仍然不清楚的话，可以委托专业的资质代办来进行合，这样也能够保证转让方资质的透明，让企业能够更快使用上资质。

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